Description

The property

SORA - zona S. Rocco - Vendesi appartamento con sottotetto e box auto.

Precisamente, in una delle zone residenziali di Sora, a pochi passi da tutti i servizi e le attività commerciali, propongo in vendita appartamento di circa 89 mq calpestabili, oltre i balconi, sottotetto e posto auto coperto, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore composta da 9 abitazioni.
La casa, recentemente ristrutturata (pavimenti, rivestimenti, riscaldamento autonomo, climatizzatore di 12.000 btu, impianti idraulici) è cosi composta:
ingresso in piccolo disimpegno, ampio salone con accesso al balcone terrazzato vista montagne, cucina abitabile con dispensa. Da una porta di vetro temperato si accede alla zona notte tramite un disimpegno, e da quest'ultimo si accede al sottotetto abitabile di circa 40 Mq con un'altezza al colmo di 2 mt, al quale sono stati già riportati gli impianti per la realizzazione di una camera con bagno.
Inoltre dispone di due ampie camere da letto, bagno con doppio lavandino e doccia.
La casa viene venduta completamente arredata, priva solo di alcuni oggetti removibili ed effetti personali.
Pronta per essere abitata.
Porta Blindata meccanismo Blinder, zanzariere, infissi in alluminio doppio vetro camera.
Ottime rifiniture e materiali usati per la ristrutturazione di prima scelta.
Dotata di autoclave privata, in caso di emergenza acqua posta nel sottotetto.
All'interno del parco, box auto di proprietà ed un posto auto scoperto condominiale.
Le spese condominiali ammontano a € 30 mensili.

Sora è un comune italiano di 24 802 abitanti della provincia di Frosinone nel Lazio, situato nella Valle del Liri, famosa per aver dato i natali ad uno dei più grandi cineasti della storia del cinema italiano Vittorio De Sica, è da sempre un crocevia di culture.
Dista a circa 30 minuti da Cassino.

Quindi:
- Casa di abitazione 89 mq catastali
- Sottotetto di 80 mq, di cui 40 mq abitabili, con un'altezza di 2 mt al colmo
- Box auto 12 mq catastali

Why buy a three-room apartment in Sora

This beautifully renovated apartment in Sora presents an exceptional opportunity for potential buyers seeking a blend of comfort, style, and convenience. Spanning 100 square meters, the residence features three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a generous living area. The apartment is located on the second floor of a two-story building, ensuring privacy and tranquility. An inviting terrace and balcony extend the living space outdoors, perfect for enjoying morning coffees or evening gatherings, while a dedicated garden area enhances the property's charm. Natural light floods the interior, thanks to its dual exposure, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the day. The meticulous renovations mean that the property is in pristine condition, allowing for immediate occupancy without the need for additional work. The inclusion of a garage offers valuable convenience, particularly in a bustling area. Sora is well-regarded for its vibrant community and accessibility. The property is situated close to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, ensuring that daily needs are met with ease. Excellent transport links facilitate commuting and exploring the surrounding regions, making it ideal for both professionals and families. The presence of green spaces nearby provides opportunities for outdoor activities, promoting a healthy lifestyle and a strong sense of community. Living in this apartment offers a balanced lifestyle, where urban convenience meets the charm of a serene environment. Its spacious layout, modern features, and prime location make it an attractive choice for anyone looking to invest in a property that promises both comfort and a vibrant community experience.

Amenities

100 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Guglielmo Marconi, Sora (Frosinone)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€25,000

Mortgage amount

€100,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.