Description

The property

In vendita a Sulmona, edificio storico dell'800 a pochi passi dalla splendida Piazza Giuseppe Garibaldi teatro della famosa Giostra Cavalleresca, con affacci sulla Circonvallazione Orientale, su via Probo Mariano con la sua porta Saccoccia e a pochi metri dal parcheggio coperto Santa Chiara.
L'immobile presenta attualmente 7 locali catastalmente definiti come abitazioni civili e di tipo economico, 2 locali come autorimesse e 2 come locali di deposito, per un totale di circa 800 mq distribuiti su tre piani e fruibili tramite diversi ingressi.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di dargli nuova vita come albergo, b&b o appartamenti.
Famosa sin dall’antichità per aver dato i natali al poeta romano Publio Ovidio Nasone, Sulmona è una cittadina signorile ma vivace che sorge al centro dell’ampia Conca Peligna, un altopiano che si trova a circa 350 metri di altitudine. Situata nel centro Abruzzo, da piccolo villaggio medioevale Sulmona ora è diventata una pittoresca cittadina circondata dal verde del Parco Nazionale della Maiella. Il centro cittadino ha un vasto patrimonio storico architettonico, storico e culturale, mentre le aree circostanti sono l’ideale per gli amanti della vita all’aperto dato che sono ricche di itinerari per fare escursioni, passeggiate o percorsi in bicicletta. Antiche chiese, palazzi signorili, mura di cinta che custodiscono opere architettoniche di origine romana: questa è Sulmona, una città che per il suo ampio patrimonio monumentale costruito in diversi stili è stata a lungo conosciuta come “Siena degli Abruzzi”. Oltre ad essere nota per la sua storia, Sulmona è famosa a livello internazionale per i suoi deliziosi confetti che sono una specialità dolciaria della zona da moltissimi anni.

Why buy a 34-room apartment in Sulmona

This independent house in Sulmona represents a unique opportunity for those seeking a spacious and versatile property in a charming Italian town. With a generous 780 square meters of space distributed across 34 rooms, this entire building is a blank canvas ready for transformation. Its current condition allows for extensive renovations, enabling potential buyers to customize the layout and design to suit their vision. The property boasts features such as a terrace and balconies, enhancing outdoor living and providing ideal spots for enjoying the stunning views of the surrounding landscape. The presence of a fireplace adds character and warmth, promising cozy evenings and a welcoming atmosphere. Located in Sulmona, the property benefits from a vibrant community rich in history and culture. The area offers a variety of essential services, including shops, restaurants, and medical facilities, ensuring all daily needs are easily met. Public transport options are available, making it convenient to explore the surrounding regions. For families, the proximity to schools adds to the appeal, fostering an ideal environment for raising children. Surrounded by picturesque green spaces, this property encourages an active lifestyle, with opportunities for outdoor activities such as hiking and cycling in the nearby mountains. The enchanting streets of Sulmona provide a delightful backdrop for leisurely strolls, allowing residents to immerse themselves in the local culture and community spirit. In summary, this independent house in Sulmona presents a compelling opportunity for investment, offering spacious living, potential for customization, and a desirable location that fosters a vibrant lifestyle. It invites new owners to embrace the charm of Italian living while creating a personalized haven.

Amenities

780 m²

34 rooms

Da Ristrutturare

Entire building

Map

Sulmona (L'Aquila)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€90,000

Mortgage amount

€360,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.