Descrizione

L'immobile

Lettopalena (CH) – Nel cuore del Parco Nazionale della Maiella

Nel caratteristico borgo di Lettopalena, in provincia di Chieti, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di un edificio composto da sole due unità abitative, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze immersa nella natura.

L'immobile offre una superficie di 117 mq calpestabili ed è composto da:

luminoso soggiorno;
cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo esclusivo dal quale si gode di una splendida vista panoramica sul massiccio della Maiella, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta;
due ampie camere da letto;
ripostiglio;
bagno.

Completa la proprietà un ulteriore terrazzo coperto ad uso esclusivo, accessibile dal pianerottolo della scala comune.

L'appartamento è dotato di infissi in legno con vetro singolo e tapparelle. Attualmente non dispone di impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni; per il riscaldamento è presente una stufa a legna, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldabagno.

Al momento non sono previste spese condominiali.

Completano la proprietà alcune parti comuni con l'appartamento posto al piano terra, tra cui:

due giardini;
legnaia;
vano scala;
soffitta;
terrazza;
aree di passaggio.

Lettopalena è un piccolo e suggestivo borgo dell'Appennino abruzzese, situato alle pendici della Maiella e circondato da boschi, montagne e paesaggi incontaminati. Il paese è particolarmente apprezzato da chi cerca tranquillità, aria pulita e uno stile di vita a stretto contatto con la natura con numerosi sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, arrampicata, ciaspolate e itinerari naturalistici che permettono di osservare una fauna ricca e preziosa, senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili in pochi minuti di auto.

Il territorio conserva importanti testimonianze storiche, come i resti dell'antico centro medievale distrutto durante la Seconda Guerra Mondiale, oggi luogo della memoria e di grande interesse culturale.

L'immobile si trova all'interno del Parco Nazionale della Maiella, riconosciuto dall'UNESCO come Geoparco Mondiale, uno dei territori naturalistici più affascinanti d'Europa. La Maiella è conosciuta come la "Montagna Madre" degli Abruzzi e offre una straordinaria varietà di paesaggi, canyon, gole, altopiani, faggete secolari e oltre duemila specie vegetali.

A breve distanza si trovano alcune delle località più rinomate dell'Abruzzo montano, come le sorgenti del fiume Aventino, il borgo di Taranta Peligna, le Grotte del Cavallone, il Parco Fluviale delle Acquevive e numerosi eremi rupestri che rendono questo territorio unico dal punto di vista storico, naturalistico e spirituale.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in uno dei contesti naturalistici più autentici dell'Italia centrale, godendo di ampi spazi, tranquillità e di un panorama impareggiabile sulla Maiella.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un 6 locali a Lettopalena

Situato nel cuore di Lettopalena, questo appartamento di 122 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. Con i suoi 6 locali, l'immobile offre ampia versatilità, adattandosi perfettamente a famiglie o a chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Le due camere da letto garantiscono riposo e privacy, mentre il luminoso soggiorno si affaccia su un terrazzo che invita a momenti di relax all'aperto, perfetto per godere della vista panoramica dei dintorni. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove poter crescere piante, godere di un barbecue con amici o semplicemente rilassarsi. La posizione dell'immobile è strategica: Lettopalena è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con le città vicine, rendendo così la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze rappresenta un vantaggio per chi ama la natura e desidera trascorrere del tempo all'aperto. Le scuole nella zona sono rinomate, rendendo l'appartamento ideale per famiglie. Lo stato dell'immobile è discreto, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con un riscaldamento autonomo e un’ottima esposizione nord-est/sud-ovest, l'appartamento garantisce un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e scoprire il potenziale che offre.

Dotazioni

122 m²

6 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Lettopalena (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.