Casa indipendente in vendita a Colli a Volturno

Nel cuore più autentico del centro storico di Colli a Volturno, tra antichi vicoli in pietra e scorci che custodiscono il fascino immutato dei secoli, sorge una residenza di straordinario pregio storico, parte dell'antico Palazzo Andreucci, dimora appartenuta a una delle più illustri famiglie nobiliari del borgo. La memoria del luogo è ancora oggi scolpita nella pietra: l'imponente portale d'ingresso conserva la chiave di volta recante l'incisione A(nno) D(omini) 1828, preziosa testimonianza della fase ottocentesca del palazzo e del prestigio che da sempre contraddistingue questa proprietà.

Edificata sull'area che un tempo ospitava le antiche mura del borgo medievale, la dimora gode di una posizione dominante e irripetibile, dalla quale lo sguardo si apre sul centro storico, sulla valle sottostante e sulle spettacolari cime delle Mainarde, regalando un panorama di rara suggestione che muta con il susseguirsi delle stagioni.

Con una superficie di circa 116 mq, la residenza si sviluppa quasi interamente su un unico livello, articolato attraverso lievi dislivelli che ne esaltano la personalità architettonica e conferiscono un elegante ritmo agli ambienti. L'accesso, completamente indipendente, avviene attraverso un raffinato terrazzino di proprietà esclusiva, delimitato da una ringhiera in ferro, autentico spazio di accoglienza che introduce con discrezione all'interno dell'abitazione.

L'ingresso conduce a un disimpegno che accompagna verso la zona living, preceduta da un ampio bagno con doccia. È tuttavia il soggiorno a rappresentare il cuore pulsante della casa: un ambiente di grande fascino, caratterizzato da volumi importanti, soffitti alti dalle geometrie irregolari, espressione autentica dell'architettura storica locale, e da una luminosità naturale sapientemente valorizzata da una grande finestra posta nella parte superiore della parete. Il camino a legna diviene protagonista della scena domestica, creando un'atmosfera intima e raffinata, mentre la cucina in muratura con piano in marmo richiama la tradizione delle antiche dimore signorili, reinterpretandola con equilibrio, eleganza e funzionalità contemporanea.

La zona notte comprende tre camere da letto, riservate e accoglienti, concepite per garantire comfort e tranquillità. Pochi gradini conducono a un ambiente di particolare fascino: una spaziosa sala mansardata, illuminata da lucernari e impreziosita da bagno privato con antibagno e doccia, oltre a un comodo locale soffitta. Uno spazio estremamente versatile che può trasformarsi in una prestigiosa suite padronale, in uno studio panoramico o in un raffinato appartamento per gli ospiti, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità alla proprietà.

La residenza si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente abitabile. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti; il riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre gli infissi con vetrocamera, apertura a vasistas e zanzariere assicurano eccellenti prestazioni in termini di isolamento e vivibilità. La vendita comprende inoltre l'intero arredamento, ad eccezione degli effetti personali, consentendo al futuro proprietario di vivere fin dal primo giorno un'abitazione perfettamente armonizzata con il carattere storico dell'immobile.

A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la possibilità di acquisire anche la prestigiosa residenza posta al piano inferiore, anch'essa parte dell'antico Palazzo Andreucci. Le due unità potrebbero essere facilmente collegate internamente, dando origine a un'unica dimora di rappresentanza di quasi 300 mq, una proprietà di assoluta rarità capace di coniugare valore storico, prestigio architettonico e straordinaria qualità abitativa.

Questa non è semplicemente una casa, ma un patrimonio da tramandare. Una residenza destinata a chi riconosce il valore dell'autenticità, della storia e della bellezza senza tempo; un luogo in cui ogni ambiente racconta una storia e ogni affaccio celebra la natura incontaminata dell'Alta Valle del Volturno. Una posizione strategica, inoltre, permette di raggiungere rapidamente Isernia, Venafro, Castel di Sangro, Alfedena e Roccaraso, offrendo il privilegio di vivere immersi nella quiete di uno dei borghi più affascinanti del Molise senza rinunciare ai collegamenti con le principali destinazioni del territorio.