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Cascina in vendita a Rocchetta a Volturno

Giardino
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Cascina in vendita a Rocchetta a Volturno

95.000 €

Cascina in vendita a Rocchetta a Volturno

Via Delle Grotte, Rocchetta a Volturno, 86070 (Isernia)

Rif. 38931002-234
95.000 €
93 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita nel comune di Rocchetta A Volturno, nel Parco Nazionale d’Abruzzo, Lazio e Molise, in zona residenziale e pianeggiante nell’immediato centro, questo caratteristico fabbricato rurale disposto su due livelli di 93 mq come da visura catastale con progetto di ristrutturazione da rinnovare ed un capannone di 78 mq. La proprietà si estende su circa 3.730 mq di terreno completamente pianeggiante con doppio accesso da due strade principali, Via Madonna delle Grotte e Via Eduardo De Filippo. Il terreno ricade in parte in zona edificabile ed in parte in zona agricola. Il fabbricato rurale completamente in pietra locale, il tufo, nella realizzazione progettuale come stato di progetto raggiunge una superficie totale di 129.93 mq disposta su due livelli, il piano terra con ampia zona pranzo/soggiorno con camino ed uscita sul giardino, un'ampia cucina con ripostiglio e bagno, ed il piano primo con due ampie camere da letto con bagno privato e due ripostigli. Le camere da letto godono di uno spazio esterno dove potersi rilassare e godere delle belle giornate estive, oltre allo spazioso giardino, grazie ad un terrazzo di 10 mq ed un terrazzino più piccolo di 4 mq che è stato ricavato sull’antica scala del fabbricato. Il recupero di questo fabbricato è studiato per lasciare in evidenza la caratteristica pietra del posto a vista (vedi 3D) unendola ai materiali come il ferro e alcune facciate in stucco bianco.

Perché comprare un trilocale a Rocchetta a Volturno

Questa affascinante cascina a Rocchetta a Volturno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie di 93 mq, la proprietà offre spazi ampi e versatili, perfetti per una famiglia o per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Le due camere e il bagno, insieme a un soggiorno luminoso, creano un ambiente accogliente e funzionale, mentre il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Situato al sesto piano di un edificio di due piani, l'immobile beneficia di una vista panoramica sulla bellissima campagna circostante, un vero e proprio angolo di tranquillità. Il giardino privato e il box/garage completano la proprietà, offrendo spazio per il tempo libero e le attività all'aperto. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, creando un rifugio su misura. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e accessibilità. Rocchetta a Volturno è nota per i suoi paesaggi naturali, con percorsi trekking e spazi verdi a pochi passi. I servizi locali, le scuole e i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile perfetto anche per famiglie. Inoltre, la comunità accogliente e le tradizioni locali offrono uno stile di vita ricco e autentico. Acquistare questa cascina significa non solo investire in una casa, ma anche abbracciare un modo di vivere a contatto con la natura.

Dotazioni

93 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Delle Grotte, Rocchetta a Volturno (Isernia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.