

In vendita nel comune di Rocchetta A Volturno, nel Parco Nazionale d’Abruzzo, Lazio e Molise, in zona residenziale e pianeggiante nell’immediato centro, questo caratteristico fabbricato rurale disposto su due livelli di 93 mq come da visura catastale con progetto di ristrutturazione da rinnovare ed un capannone di 78 mq. La proprietà si estende su circa 3.730 mq di terreno completamente pianeggiante con doppio accesso da due strade principali, Via Madonna delle Grotte e Via Eduardo De Filippo. Il terreno ricade in parte in zona edificabile ed in parte in zona agricola. Il fabbricato rurale completamente in pietra locale, il tufo, nella realizzazione progettuale come stato di progetto raggiunge una superficie totale di 129.93 mq disposta su due livelli, il piano terra con ampia zona pranzo/soggiorno con camino ed uscita sul giardino, un'ampia cucina con ripostiglio e bagno, ed il piano primo con due ampie camere da letto con bagno privato e due ripostigli. Le camere da letto godono di uno spazio esterno dove potersi rilassare e godere delle belle giornate estive, oltre allo spazioso giardino, grazie ad un terrazzo di 10 mq ed un terrazzino più piccolo di 4 mq che è stato ricavato sull’antica scala del fabbricato. Il recupero di questo fabbricato è studiato per lasciare in evidenza la caratteristica pietra del posto a vista (vedi 3D) unendola ai materiali come il ferro e alcune facciate in stucco bianco.
Questa affascinante cascina situata a Rocchetta a Volturno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con incredibile potenziale. Con una superficie di 93 mq, la proprietà offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi desidera realizzare un rifugio in mezzo alla natura. Le due camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre il soggiorno e la cucina rappresentano la base perfetta per momenti di convivialità. Pur essendo da ristrutturare, la cascina si presenta in uno stato strutturalmente solido, permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Un giardino privato circonda l'immobile, offrendo un'area verde da sfruttare per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della tranquillità del luogo. La posizione strategica nel cuore del comune di Rocchetta a Volturno permette di godere di un ambiente sereno, a pochi passi da servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole. Grazie alla vicinanza ai trasporti pubblici, è possibile raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, la zona è ricca di aree verdi e percorsi naturalistici, ideale per gli amanti delle passeggiate e delle attività all'aria aperta. Acquistare questa cascina è una scelta che va oltre il mero investimento immobiliare: rappresenta l'opportunità di costruire un proprio angolo di paradiso, immersi nella bellezza della natura e nella tranquillità di un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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Via Delle Grotte snc, Rocchetta a Volturno (Isernia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.