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Rustico in vendita a Rocchetta a Volturno

55.000 €

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Rustico in vendita a Rocchetta a Volturno

Via Sant'Erasmo snc, Rocchetta a Volturno, 86070 (Isernia)

Rif. 38931002-290

55.000 €

109 mq4 locali0 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Il fascino della pietra, il silenzio della natura e una vista che conquista

Ci sono luoghi che raccontano una storia e immobili che aspettano solo di tornare a vivere. Nel cuore dell'antico borgo di Rocchetta Alta, tra le montagne delle Mainarde e i paesaggi incontaminati dell'Alta Valle del Volturno, proponiamo in vendita un autentico fabbricato in pietra locale, un'opportunità unica per chi sogna una dimora ricca di carattere o un investimento in uno dei borghi più suggestivi del Molise.

L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 109 mq. Gli ambienti, ampi e ricchi di fascino, rappresentano una tela bianca su cui realizzare una residenza esclusiva, una casa vacanze o una struttura ricettiva capace di valorizzare tutto il fascino dell'architettura tradizionale.

A rendere questa proprietà ancora più speciale è il terreno di circa 500 mq, ricadente in zona edificabile, ideale per creare un elegante giardino panoramico, una zona relax, un'area barbecue o qualsiasi spazio dedicato al vivere all'aria aperta, immersi nella tranquillità della natura.

L'accesso è comodo e diretto dalla strada comunale grazie all'ingresso carrabile privato, un dettaglio che garantisce praticità e valorizza ulteriormente la proprietà.

Il vero protagonista è il panorama. Da qui lo sguardo si perde sul caratteristico centro storico di Rocchetta Alta, sulla valle del Volturno, sull'imponente Abbazia di San Vincenzo al Volturno e sulle celebri Sorgenti del Fiume Volturno, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione. La vicinanza alla suggestiva Chiesa di Sant'Erasmo e il contesto abitato e ben curato completano un'atmosfera autentica, dove storia, natura e tranquillità convivono in perfetta armonia.

Se stai cercando un luogo dove trasformare un sogno in realtà, questa è l'occasione che aspettavi. Un immobile dal fascino senza tempo, in una posizione panoramica e riservata, pronto a rinascere grazie al tuo progetto.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e lasciati conquistare dall'autenticità di questa proprietà.

Perché comprare un quadrilocale a Rocchetta a Volturno

Nel cuore di Rocchetta a Volturno, questo affascinante rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale. Con i suoi 109 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per una ristrutturazione personalizzata. Le quattro stanze, tra cui due camere da letto, possono essere facilmente adattate alle esigenze di una famiglia o trasformate in accoglienti spazi per gli ospiti. Uno dei punti di forza di questo rustico è il suo giardino privato, dove è possibile godere di momenti di relax immersi nella natura. La posizione strategica permette di vivere in un contesto tranquillo, ma al contempo ben collegato ai servizi essenziali. Nelle vicinanze sono disponibili negozi, ristoranti e aree verdi, perfette per lunghe passeggiate o attività all'aperto. La zona è nota per la sua bellezza naturale e per la qualità della vita, rendendola ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, creando un'atmosfera accogliente e riservata. Questo rustico, sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca perfetta per realizzare la casa dei propri sogni, riflettendo il proprio stile e le proprie esigenze. Investire in questa proprietà significa non solo acquisire un immobile, ma anche la possibilità di creare uno spazio unico e tailor-made in una delle località più suggestive d'Italia.

Dotazioni

109 m²

4 locali

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Sant'Erasmo snc, Rocchetta a Volturno (Isernia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.