Descrizione

L'immobile

Terreno agricolo in vendita a Colli a Volturno – Località Valle Porcina Nel comune di Colli a Volturno, in località Valle Porcina, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 12.900 mq, situato in una zona storicamente vocata alla coltivazione, caratterizzata da terreni fertili e produttivi da secoli. Il lotto, classificato in Zona Agricola E1, si presenta pianeggiante e fronte strada, garantendo un accesso comodo e diretto. La posizione è particolarmente strategica: il terreno si trova lungo una strada interpoderale ad alta percorrenza, che collega i comuni di Montaquila, Fornelli e Colli a Volturno, con un flusso quotidiano di numerosi veicoli. Possibilità edificatorie: -Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc/mq -Altezza massima: 7,50 m -Distanza dai fabbricati: 10 m -Distanza dai confini: 5 m -Distanza dal ciglio stradale: 20 m Sono inoltre consentite: Costruzioni accessorie con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,07 mc/mq Lotto minimo edificabile: 1.500 mq Il terreno offre ampie opportunità di sviluppo per attività agricole e produttive, con la possibilità di realizzare strutture come: -stalle e ricoveri per animali -silos e depositi -caseifici e pastifici -impianti per la trasformazione e conservazione dei prodotti agricoli (centrali del latte, celle frigorifere, cantine) -rimesse per macchinari agricoli Soluzione ideale per imprenditori agricoli o investitori che desiderano avviare o ampliare un’attività in un contesto produttivo, ben collegato e ad alto potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Perché comprare un terreno a Colli a Volturno

Situato nel suggestivo comune di Colli a Volturno, questo terreno di 12.900 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona caratterizzata da bellezze naturali e tranquillità. La generosa metratura permette di progettare un'abitazione o un'attività commerciale in un contesto ideale per chi cerca pace e serenità, lontano dal caos urbano. La posizione del terreno è strategica: immersa nel verde, offre un panorama mozzafiato e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura. Colli a Volturno è conosciuto per la sua ricca storia e le tradizioni locali, rendendolo un luogo affascinante per famiglie e appassionati di outdoor. La presenza di sentieri e aree verdi nelle vicinanze rende possibile praticare attività all'aria aperta come trekking e passeggiate. Inoltre, la località è ben collegata con i principali servizi, come scuole, negozi e strutture sanitarie, assicurando così un comfort quotidiano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questo terreno una soluzione pratica anche per chi lavora nelle aree limitrofe. Acquistare questo terreno significa investire in un futuro ricco di potenzialità, dove è possibile realizzare una residenza da personalizzare secondo le proprie esigenze. La possibilità di costruire in un contesto naturale, con tutti i vantaggi di una posizione ben servita, rende questa opportunità davvero unica nel suo genere.

Dotazioni

12900 m²

Mappa

Strada interpoderale Valle Porcino, Colli a Volturno (Isernia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.