Descrizione

L'immobile

La villa si sviluppa su due livelli, con un imponente ingresso frontale ed un secondo ingresso dalla cucina.

Al piano terra, dal suntuoso ingresso e ballatoio si accede alla sala, due camere, un bagno, un vano lavanderia ed un vano ripostiglio sottoscala. Cucina abitabile con camino.

Salendo la scala ampia e luminosa arriviamo al ballatoio del secondo piano dove si disimpegnano 5 camere, di cui una con terrazzino, un bagno, un vano lavanderia. Dal vano lavanderia si ha poi accesso alla soffitta per ispezionare il tetto che fu rifatto 35 anni fa ed è ancora oggi in ottime condizioni.

Sottostante alla villa una cantina di circa 120 mq divisa in due vani.

Il garage è di circa 60 mq suddiviso in due vani con ampio camino. ideale anche come taverna /garage.

Perché comprare un 13 locali in zona Casali D'Aschi

Questa villa singola, situata a Gioia dei Marsi, rappresenta un'opportunità unica per chi è in cerca di una casa spaziosa e personalizzabile. Con i suoi 350 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 13 locali, inclusi 8 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da adibire a studio o hobby. La presenza di un terrazzo, un balcone e un giardino di 700 mq permette di godere di momenti all'aperto in totale relax, mentre il camino interno aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere trasformato in una residenza di prestigio. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità rappresenta un ulteriore vantaggio. La villa è dotata di ingresso indipendente e di un box/garage, garantendo massima privacy e comodità. Situata in una zona tranquilla come Casali D'Aschi, la posizione dell'immobile è strategica: i servizi essenziali, le scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili, offrendo un ambiente ideale per famiglie e per chi cerca una vita serena lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di esplorare facilmente le bellezze circostanti. Acquistare questa villa significa investire in una proprietà con enormi potenzialità, dove si potrà costruire il proprio stile di vita ideale, in un contesto naturale e accogliente.

Dotazioni

350 m²

13 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

8 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Gualtrone 128, Gioia dei Marsi (L'Aquila)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

359,33 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.