Description

The property

Monolocale in vendita a Roccaraso – posizione tranquilla a pochi passi dal centro

A Roccaraso, nel cuore degli Altopiani Maggiori d’Abruzzo, proponiamo in vendita un grazioso monolocale posto al piano terra di un condominio di cinque piani, situato in una strada tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a ridosso del centro del paese.

L’appartamento, insieme alla piccola cantina di pertinenza situata nelle immediate vicinanze dell’ingresso, ha una superficie catastale complessiva di 29 mq. Una soluzione compatta e funzionale, ideale per chi cerca un punto d'appoggio in montagna per trascorrere piacevoli soggiorni durante tutto l'anno.

L’ambiente principale è organizzato con un piccolo angolo cottura e un divano letto, soluzione che consente di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La presenza di due finestre garantisce un buon ricambio d’aria e contribuisce a rendere l’ambiente più piacevole e luminoso. Il bagno, finestrato e di dimensioni adeguate, completa la proprietà.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro e piccola intercapedine, mentre il riscaldamento è elettrico. Per la produzione dell’acqua calda sanitaria è presente uno scaldabagno.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 180,00 all’anno.

La posizione permette inoltre di parcheggiare comodamente l’auto e riprenderla al momento della partenza, evitando di doverla utilizzare quotidianamente: il centro di Roccaraso e i principali servizi sono infatti facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di avere negozi, servizi, ristoranti e attività del centro a portata di mano, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una strada poco trafficata.

Una soluzione interessante per chi desidera un piccolo appartamento in montagna, come casa vacanze, punto d’appoggio per le proprie giornate sulla neve o per trascorrere momenti di relax tra le montagne d’Abruzzo.

Roccaraso e gli Altopiani Maggiori d'Abruzzo

Roccaraso è una delle località montane più conosciute e frequentate dell’Appennino abruzzese, apprezzata in ogni stagione per la sua posizione nel cuore degli Altopiani Maggiori d’Abruzzo. In inverno rappresenta una delle principali destinazioni sciistiche dell’Italia centrale, grazie alla vicinanza al comprensorio sciistico dell’Alto Sangro; nelle altre stagioni offre invece un ambiente ideale per passeggiate, escursioni, attività all’aria aperta e per vivere la montagna in tranquillità.

Why buy a studio in Roccaraso

This charming apartment in Roccaraso presents an exceptional opportunity for both investors and those seeking a serene retreat in the heart of the Abruzzo region. With a well-designed layout of 29 square meters, this one-room property optimizes space while providing a cozy atmosphere. The apartment's good condition ensures that it is ready for immediate enjoyment, whether as a primary residence or a vacation getaway. One of the standout features of this property is its favorable north-east exposure, which allows for ample natural light to fill the living area throughout the day. This bright and inviting ambiance enhances the overall living experience, creating a warm and comfortable environment. Located in the picturesque town of Roccaraso, this apartment benefits from its proximity to essential services and amenities. Residents can enjoy easy access to local shops, cafes, and restaurants, enhancing the convenience of daily living. Additionally, the area is well-served by public transport, making it easy to explore the stunning surrounding landscapes or venture to nearby towns. Roccaraso is renowned for its beautiful green areas and outdoor recreational opportunities, particularly for those who enjoy skiing and hiking. The nearby mountains provide an idyllic backdrop for winter sports enthusiasts, while the lush trails are perfect for summer adventures. The presence of schools in the vicinity also adds to the appeal for families seeking a vibrant community. Overall, this apartment not only offers a comfortable living space but also embodies a lifestyle characterized by outdoor activities and a strong sense of community. Whether as a permanent residence or a seasonal escape, this property in Roccaraso is an excellent choice for those looking to embrace the beauty and tranquility of the Abruzzo region.

Amenities

29 m²

1 room

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Ground floor

Map

Roccaraso (L'Aquila)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

847.94 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€19,000

Mortgage amount

€76,000

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