Description

The property

Monolocale in vendita a Roccaraso – posizione tranquilla a pochi passi dal centro

A Roccaraso, nel cuore degli Altopiani Maggiori d’Abruzzo, proponiamo in vendita un grazioso monolocale posto al piano terra di un condominio di cinque piani, situato in una strada tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a ridosso del centro del paese.

L’appartamento, insieme alla piccola cantina di pertinenza situata nelle immediate vicinanze dell’ingresso, ha una superficie catastale complessiva di 29 mq. Una soluzione compatta e funzionale, ideale per chi cerca un punto d'appoggio in montagna per trascorrere piacevoli soggiorni durante tutto l'anno.

L’ambiente principale è organizzato con un piccolo angolo cottura e un divano letto, soluzione che consente di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La presenza di due finestre garantisce un buon ricambio d’aria e contribuisce a rendere l’ambiente più piacevole e luminoso. Il bagno, finestrato e di dimensioni adeguate, completa la proprietà.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro e piccola intercapedine, mentre il riscaldamento è elettrico. Per la produzione dell’acqua calda sanitaria è presente uno scaldabagno.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 180,00 all’anno.

La posizione permette inoltre di parcheggiare comodamente l’auto e riprenderla al momento della partenza, evitando di doverla utilizzare quotidianamente: il centro di Roccaraso e i principali servizi sono infatti facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di avere negozi, servizi, ristoranti e attività del centro a portata di mano, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una strada poco trafficata.

Una soluzione interessante per chi desidera un piccolo appartamento in montagna, come casa vacanze, punto d’appoggio per le proprie giornate sulla neve o per trascorrere momenti di relax tra le montagne d’Abruzzo.

Roccaraso e gli Altopiani Maggiori d'Abruzzo

Roccaraso è una delle località montane più conosciute e frequentate dell’Appennino abruzzese, apprezzata in ogni stagione per la sua posizione nel cuore degli Altopiani Maggiori d’Abruzzo. In inverno rappresenta una delle principali destinazioni sciistiche dell’Italia centrale, grazie alla vicinanza al comprensorio sciistico dell’Alto Sangro; nelle altre stagioni offre invece un ambiente ideale per passeggiate, escursioni, attività all’aria aperta e per vivere la montagna in tranquillità.

Why buy a studio in Roccaraso

This charming 29-square-meter apartment in Roccaraso presents an excellent opportunity for those seeking a cozy retreat in the heart of the Italian mountains. Located on the sixth floor, the property benefits from ample natural light and a serene ambiance, ideal for relaxation after a day of outdoor adventures. The efficient layout maximizes the living space, offering a comfortable bedroom area and a well-maintained bathroom. The apartment is in good condition, ready for immediate occupancy or personalization to suit individual tastes. Situated in a vibrant area, this property enjoys proximity to essential services, including cafes, restaurants, and shops, ensuring convenience for daily needs. Transportation options are readily available, providing easy access to nearby ski slopes and hiking trails, perfect for both winter sports enthusiasts and summer explorers. The surrounding green areas enhance the appeal, offering picturesque views and opportunities for nature walks. Living in Roccaraso means embracing an active lifestyle enriched by the stunning natural landscape. The area is renowned for its ski resorts in winter, drawing visitors from all over, while summer months invite hiking, biking, and outdoor festivals. This apartment serves not only as a residence but also as a gateway to a vibrant community and an array of recreational activities. In summary, this property represents a smart investment for those seeking a blend of comfort, convenience, and lifestyle in a picturesque mountain setting. Its favorable position, coupled with the charm of Roccaraso, makes it an attractive choice for both personal use and potential rental income.

Amenities

29 m²

1 room

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Ground floor

Map

Roccaraso (L'Aquila)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€19,000

Mortgage amount

€76,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.