Description

The property

Casa semindipendente in vendita – Villa Scontrone (AQ)

Nel caratteristico borgo di Villa Scontrone, frazione del comune di Scontrone, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente di 81 mq calpestabili, disposta tra il primo piano e il secondo piano (sottotetto).

L'abitazione, accessibile tramite una comoda scala esterna, è così composta:

luminoso soggiorno con angolo cottura;
camera matrimoniale;
camera singola;
bagno;
soffitta al piano sottotetto.

Dalle camere da letto si accede a un piacevole balcone, ideale per godersi la tranquillità del borgo e l'aria pulita di montagna.

Caratteristiche principali

Infissi in legno con doppio vetro (spessore 5 mm);
Termostufa idropellet programmabile per il riscaldamento;
Scaldabagno dedicato per l'acqua calda sanitaria;
Cucina alimentata con bombola GPL;
Possibilità di allaccio alla rete del gas metano.

Completa la proprietà una comoda cantina, situata sotto il balcone, perfetta come deposito o locale di servizio.

Il contesto

Villa Scontrone e il vicino borgo di Scontrone rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un ambiente sereno, immerso nella natura del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. I due paesi conservano il fascino autentico dei borghi abruzzesi, con un'atmosfera tranquilla, ritmi rilassati e splendidi paesaggi montani in ogni stagione.

A Villa Scontrone sono presenti i principali servizi di uso quotidiano, tra cui bar, alimentari, macelleria e farmacia, che rendono la vita comoda senza rinunciare alla quiete del paese.

Un ulteriore punto di forza è la vicinanza a Castel di Sangro, raggiungibile in pochi minuti d'auto. La cittadina offre un'ampia scelta di negozi, supermercati, ristoranti, scuole, servizi sanitari e strutture sportive, rappresentando un importante punto di riferimento per tutta l'area dell'Alto Sangro. Inoltre, la posizione è strategica per raggiungere le rinomate località sciistiche di Roccaraso e Rivisondoli e per vivere appieno le bellezze naturalistiche del territorio.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per chi desidera un immobile in una delle zone più suggestive dell'Abruzzo.

Why buy a four-room apartment in Villa Scontrone

This semi-independent house in Scontrone presents an excellent opportunity for those seeking a blend of comfort and potential in a picturesque setting. With a spacious layout of 84 square meters, the property features four rooms, including two well-sized bedrooms and a functional bathroom, making it ideal for small families or those looking for a cozy retreat. The first-floor location ensures a pleasant balance of light and privacy, while the north-west exposure allows for natural light to fill the living spaces throughout the day. The property is in decent condition, offering a solid foundation for buyers looking to personalize their new home. A charming balcony provides an inviting space to enjoy the serene surroundings and fresh air. Situated in the heart of Villa Scontrone, this property benefits from proximity to essential services, including local shops, restaurants, and recreational facilities. The community is well-connected, making daily commuting straightforward and accessible. Public transport options nearby enhance connectivity to larger urban centers, ensuring that both convenience and tranquility are within reach. The location is also rich in green areas, offering various opportunities for outdoor activities such as hiking and exploring the scenic landscapes that define the Abruzzo region. Families will appreciate the availability of schools in the area, which adds to the neighborhood's appeal for those with children. Living in this charming property promotes a lifestyle that values both relaxation and community engagement. Whether it is enjoying leisurely walks in nature or taking part in local events, this residence offers a perfect blend of comfort and convenience, making it a compelling option for potential buyers.

Amenities

84 m²

4 rooms

1 bathroom

Discreto

2 bedrooms

Floor 1

Map

Scontrone (L'Aquila)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€20,000

Mortgage amount

€80,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.