Descrizione

L'immobile

Opi, vendesi attività e proprietà di B&B.
Precisamente, in zona facilmente raggiungibile in auto, propongo in vendita B&B e relativa attività commerciale avviata ed ancora in attività.

Il bed and breakfast si trova a Opi, nel cuore del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise lungo la S.S. 83 Marsicana, a pochi Km da Pescasseroli.
Ristrutturato di recente, la gestione familiare garantisce ospitalità e cordialità.
Dispone di sei camere, adattabili per numero posti letto da 2 a 6.
Inoltre è possibile prenotare un appartamento*, per soggiorni in totale autonomia.
Dotato di due accoglienti salette, serve colazioni a base di prodotti tipici.
La posizione permette di raggiungere facilmente le ampie piste di sci di fondo di Macchiarvana, gli impianti di risalita a Pescasseroli ed i punti di partenza di itinerari turistici naturalistici, da percorrere a piedi, a cavallo e in mountain-bike.
Ideale punto di partenza per escursioni nei bellissimi posti del Parco Nazionale d'Abruzzo.
La struttura è di circa 250 mq , la legnaia di circa 92 mq, terreno/ bosco di circa 3.800 mq, zona orto di circa 200 mq.
Vano servizi e sala colazioni con bagno. Dispensa.
Al primo piano 6 camere e 4 Bagni, terrazzo coperto. Le camere tutte con balcone.
Al secondo piano sottotetto abitabile, legnaia.
Corte esclusiva, terreno, stalla e pollaio.
La vendita comprende attività e mura di proprietà.

*Appartamento privato composto da ingresso, salone con camino, camera da letto, bagno e cucina.

Perché comprare un 9 locali a Opi

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un albergo di prestigio a Opi, un'incantevole località montana. L'immobile, con una superficie complessiva di 4000 mq, si presenta in ottimo stato e offre 9 locali, 6 bagni e un ampio giardino, garantendo spazi ampi e confortevoli per gli ospiti. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando comodità e praticità. L'albergo è situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita. Opi è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la presenza di numerosi sentieri naturalistici, ideale per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta. La zona è ben collegata con trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture ricreative, rendendola perfetta per una clientela in cerca di relax e avventura. Investire in questo albergo significa non solo entrare nel settore turistico, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza il contatto con la natura e la tranquillità. L'atmosfera accogliente e il calore dell'ospitalità montana garantiscono un'esperienza unica per gli ospiti, favorendo un'ottima reputazione e il passaparola positivo. In sintesi, acquistare questo immobile rappresenta una scelta strategica e vantaggiosa per chi desidera entrare nel mercato turistico in una delle zone più affascinanti d'Italia, offrendo un'esperienza indimenticabile ai propri clienti.

Dotazioni

4000 m²

9 locali

6 bagni

Ottimo

Edificio intero

Mappa

Via Marsicana snc, Opi (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.