Descrizione

L'immobile

Roccaraso – Centro Storico | Vendesi Struttura Ricettiva "Residenza dei Maestri"

Nel cuore di Roccaraso, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la rinomata struttura ricettiva "Residenza dei Maestri", attività già avviata e attualmente gestita con ottimi risultati.

L'immobile si sviluppa su due livelli. L'ingresso è situato al piano terra, dal quale una comoda scalinata conduce al primo piano, dove si trovano l'atrio/reception e sei mini appartamenti, con superfici comprese tra 23 e 33 mq, per una superficie complessiva di 213,90 mq.

Ogni appartamento è completamente arredato e composto da:

angolo cottura attrezzato;
soggiorno con divano letto matrimoniale;
bagno;
ulteriori due posti letto, ricavati in una cameretta separata oppure nello stesso ambiente, a seconda della tipologia.

Alcune unità dispongono di un caratteristico balconcino con affaccio sulla suggestiva Piazza Giovanni Leone, nel pieno centro del paese.

La struttura si presenta in buono stato manutentivo ed è arredata con mobili realizzati su misura da artigiani falegnami, in autentico stile montano, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente.

Il riscaldamento è centralizzato, ma ogni appartamento è dotato di termostato indipendente, consentendo una gestione autonoma della temperatura. Gli ambienti sono serviti sia da termosifoni sia da ventilconvettori. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, garanzia di comfort e isolamento termico.

Completa la proprietà un locale deposito, utile per la gestione dell'attività.

Punti di forza

Posizione centralissima, nel cuore di Roccaraso.
Attività ricettiva già avviata e attualmente a reddito.
Sei appartamenti completamente arredati e pronti all'uso.
Arredi su misura in tipico stile di montagna.
Vicinanza immediata a negozi, ristoranti, servizi e impianti di collegamento.

Roccaraso rappresenta la più importante stazione sciistica del Centro-Sud Italia, meta turistica di riferimento sia nella stagione invernale che in quella estiva, rendendo questa proprietà un interessante investimento con elevato potenziale di redditività.

Perché comprare un 15 locali a Roccaraso

Questo albergo situato a Roccaraso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità in una delle località turistiche più rinomate dell'Appennino. Con una superficie di 214 mq, l'immobile offre ben 15 locali, di cui 6 bagni, permettendo una gestione efficiente e versatile degli spazi. Lo stato di conservazione è buono, pronto per accogliere gli ospiti senza necessità di interventi immediati. La disposizione degli ambienti consente di creare un'atmosfera accogliente e funzionale, ideale per garantire un soggiorno confortevole. La posizione strategica dell'albergo è un ulteriore punto di forza. Roccaraso è famosa per le sue piste da sci in inverno e per le escursioni estive, attirando un flusso costante di turisti. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre strutture utili, che arricchiscono l'offerta per gli ospiti. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le località limitrofe e le attrazioni turistiche, rendendo l'albergo un punto di partenza ideale per esplorare la bellezza della regione. Investire in questo immobile significa non solo entrare nel mercato dell'ospitalità, ma anche abbracciare uno stile di vita a contatto con la natura e le tradizioni locali. Roccaraso offre un ambiente tranquillo e stimolante, perfetto per chi cerca un equilibrio tra lavoro e relax. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di questo paradiso montano, dove gli ospiti possono vivere esperienze indimenticabili, e dove l'investimento si trasforma in un'opportunità concreta di crescita economica.

Dotazioni

214 m²

15 locali

6 bagni

Buono

Piano 1

Mappa

Roccaraso (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.