Descrizione

L'immobile

SORA - zona S. Rocco - Vendesi appartamento con sottotetto e box auto.

Precisamente, in una delle zone residenziali di Sora, a pochi passi da tutti i servizi e le attività commerciali, propongo in vendita appartamento di circa 89 mq calpestabili, oltre i balconi, sottotetto e posto auto coperto, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore composta da 9 abitazioni.
La casa, recentemente ristrutturata (pavimenti, rivestimenti, riscaldamento autonomo, climatizzatore di 12.000 btu, impianti idraulici) è cosi composta:
ingresso in piccolo disimpegno, ampio salone con accesso al balcone terrazzato vista montagne, cucina abitabile con dispensa. Da una porta di vetro temperato si accede alla zona notte tramite un disimpegno, e da quest'ultimo si accede al sottotetto abitabile di circa 40 Mq con un'altezza al colmo di 2 mt, al quale sono stati già riportati gli impianti per la realizzazione di una camera con bagno.
Inoltre dispone di due ampie camere da letto, bagno con doppio lavandino e doccia.
La casa viene venduta completamente arredata, priva solo di alcuni oggetti removibili ed effetti personali.
Pronta per essere abitata.
Porta Blindata meccanismo Blinder, zanzariere, infissi in alluminio doppio vetro camera.
Ottime rifiniture e materiali usati per la ristrutturazione di prima scelta.
Dotata di autoclave privata, in caso di emergenza acqua posta nel sottotetto.
All'interno del parco, box auto di proprietà ed un posto auto scoperto condominiale.
Le spese condominiali ammontano a € 30 mensili.

Sora è un comune italiano di 24 802 abitanti della provincia di Frosinone nel Lazio, situato nella Valle del Liri, famosa per aver dato i natali ad uno dei più grandi cineasti della storia del cinema italiano Vittorio De Sica, è da sempre un crocevia di culture.
Dista a circa 30 minuti da Cassino.

Quindi:
- Casa di abitazione 89 mq catastali
- Sottotetto di 80 mq, di cui 40 mq abitabili, con un'altezza di 2 mt al colmo
- Box auto 12 mq catastali

Perché comprare un trilocale a Sora

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Sora rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, con un luminoso soggiorno che si apre su un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto, progettate per garantire privacy e tranquillità, sono perfette per famiglie o per chi desidera un ufficio domestico. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è funzionale e moderno, completando l'offerta di questo appartamento. La posizione è un ulteriore punto di forza: Sora è ben servita da una rete di trasporti efficiente, rendendo facile raggiungere le principali città vicine. Inoltre, la zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che rendono la vita quotidiana comodamente accessibile. Per chi ama il verde, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di passeggiate all'aria aperta e attività sportive. Vivere in questo appartamento significa godere di uno stile di vita sereno e dinamico, in un contesto che unisce tranquillità e vivacità. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore, garantendo sicurezza e comodità per i mezzi di trasporto. Con un'esposizione doppia, gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e calda. Questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi preziosi.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Guglielmo Marconi, Sora (Frosinone)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.