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Attività commerciale in vendita a Castel di Sangro

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Castel di Sangro

75.000 €

Attività commerciale in vendita a Castel di Sangro

Via dei Pentri, Castel di Sangro (L'Aquila)

Rif. 38931010-17
75.000 €
Commercial
188 mq0 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CASTEL DI SANGRO - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE. In pieno centro, in prossimità della passeggiata commerciale, tra negozi, bar e ristorantini, nonché supermarket e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita avviata attività commerciale. Precisamente: negozio di giocattoli ed articoli per l'infanzia di circa 180 mq. Il negozio attualmente è condotto in locazione ad un canone di € 1.400 mensili con scadenza a lungo termine. Riscaldamento autonomo a pavimento, nessuna spesa condominiale, ottime condizioni. In posizione strategica, vicino ai parcheggi ed in zona commerciale. Sei vetrine con vetro antisfondamento, completamente arredato di scaffalature, arredi, software di gestione, videosorveglianza, allarme, due computer. Attualmente aperto ed in piena attività. Comprensivo di tutta la merce al momento del trasferimento di proprietà. Un ottimo investimento per chi vuole creare il proprio business a Castel di Sangro.

Perché comprare un attivita commerciale a Castel di Sangro

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Castel di Sangro. Con una superficie di 188 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, dal negozio al ristorante, passando per un ufficio o uno showroom. La posizione al sesto piano garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Il recente stato di manutenzione dell'immobile, definito "ottimo", consente di evitare costosi lavori di ristrutturazione, permettendo di avviare l'attività immediatamente. La presenza di un bagno e la disponibilità di un box/garage aggiungono valore all'immobile, rendendolo pratico sia per il personale che per la clientela. Castel di Sangro è una località strategica, ben collegata tramite mezzi pubblici e strade principali, facilitando l'accesso sia per chi vive in zona che per i turisti in visita. La presenza di servizi essenziali come supermercati, ristoranti, scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere il quartiere un luogo vivibile e dinamico. Gli spazi verdi circostanti offrono un'ottima opportunità per momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina lavoro e piacere, in una delle zone più affascinanti dell'Appennino. Non lasciarsi sfuggire questa occasione rappresenta un'opportunità per dare vita a un progetto imprenditoriale in una location di successo.

Dotazioni

188 m²
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via dei Pentri, Castel di Sangro (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.