Descrizione

L'immobile

Immersa nel cuore di Civitella Alfedena, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una splendida proprietà di 139 mq disposta su due livelli, caratterizzata da finiture in legno naturale, elementi artigianali d'autore e un'inconfondibile personalità rustica. Completa la soluzione un ampio giardino frontale di 133 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Caratteristiche degli interni:

Zona Giorno e Cucina: L'ingresso si apre su un ampio e suggestivo open space a tutta altezza con soffitti in travi a vista. La cucina a vista è perfettamente integrata con dettagli tradizionali, maioliche decorate e finiture in legno e pietra. Un elegante tavolo in legno domina la zona pranzo, sovrastato da un lampadario d'atmosfera realizzato artigianalmente in rami e luci sospese.

Dettagli unici: Una scenografica scala in legno conduce al livello superiore, impreziosita da una parapetto in ferro battuto lavorato a mano con motivi di fauna selvatica. Pareti con tonalità accoglienti verde salvia e blu indaco si alternano a rivestimenti in tronchi e assi in legno massiccio, regalando un ambiente intimo ed esclusivo.

Comfort e Riscaldamento: Presente una stufa a legna tradizionale che dona calore e atmosfera nei mesi più freddi, affiancata da riscaldamento a radiatori.

Zona Notte e Bagni: La proprietà dispone di 2 camere da letto accoglienti e 2 bagni, entrambi con doccia.

Spazi Esterni: All'esterno, il giardino privato di 133 mq situato proprio davanti casa, offre uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde per i propri animali domestici.

Non è solo una casa, ma un rifugio nel cuore del Parco Nazionale d’Abruzzo: la soluzione perfetta per chi desidera un’oasi di charme e autenticità, a due passi dalle rive del Lago di Barrea e con la comodità di avere tutto sotto casa.

Perché comprare un 6 locali a Civitella Alfedena

Questa casa indipendente a Civitella Alfedena rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 139 mq, l'immobile offre un’ottima distribuzione degli spazi, caratterizzata da 6 locali, tra cui 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni ben curati. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate, crea un’atmosfera calda e invitante, ideale per famiglie o per chi desidera spazi da condividere con amici. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di 133 mq, un angolo di tranquillità dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente leggere un libro immersi nel verde. Lo stato dell’immobile è buono, permettendo di abitare sin da subito senza necessità di interventi urgenti. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, assicurando comfort durante i mesi invernali. Civitella Alfedena è una zona che offre numerosi vantaggi. La presenza di servizi essenziali, come negozi, scuole e strutture sanitarie, rende la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente i mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Per gli amanti della natura, la vicinanza a parchi e aree verdi offre opportunità di svago e attività all'aperto. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, in un contesto che coniuga la tranquillità della montagna con la comodità dei servizi. Un’opzione ideale per chi desidera investire in un immobile che promette comfort e qualità della vita.

Dotazioni

139 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Piazza Plebiscito, Civitella Alfedena (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.