Casa indipendente in vendita a Pizzone, Contrada Iannini

La Casa nel Bosco: un rifugio autentico nel cuore del Parco Nazionale

“La casa nel bosco” potrebbe sembrare il titolo di una fiaba o semplicemente un modo di dire. In questo caso, invece, è una realtà.

Ci troviamo nel cuore dei verdi boschi del Parco Nazionale d’Abruzzo, Lazio e Molise, nel territorio di Pizzone, a oltre 1.000 metri di altitudine, in direzione di Valle Fiorita e Pianoro Le Forme. Un luogo speciale, dove la natura domina incontrastata e il silenzio diventa parte integrante dell’esperienza.

La proprietà è immersa in un contesto di rara quiete, lontano dal caos e dai ritmi della vita quotidiana, e si compone di un fabbricato di 144 mq complessivi, disposto su due livelli e suddiviso in due appartamenti speculari, indipendenti e non collegati internamente tra loro.

Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione funzionale e accogliente, con ampia zona giorno impreziosita dal camino, cucinino, due camere da letto e bagno con doccia.

Gli ambienti interni sono particolarmente caldi e accoglienti, caratterizzati dall’atmosfera tipica delle autentiche case di montagna. I rivestimenti in legno, insieme agli arredi e ai mobili in legno, donano agli ambienti un senso di calore, intimità e continuità con la natura circostante, creando spazi ideali per vivere momenti di relax davanti al camino e respirare pienamente l’atmosfera della montagna.

L’appartamento al piano primo gode di un elemento di particolare pregio: un ampio balcone che percorre l’intera facciata e dal quale si apre una splendida vista sulle montagne. Dall’interno, attraverso una caratteristica scala a chiocciola, si accede inoltre al sottotetto non abitabile, completamente ristrutturato e ben mantenuto, con un camino posto al centro dell’ambiente, uno spazio suggestivo e ricco di atmosfera.

L’appartamento al piano terra, invece, ha il privilegio di vivere pienamente il rapporto con gli spazi esterni, affacciandosi direttamente sul giardino che circonda la proprietà.

A completare questa particolare realtà vi sono ben 7.280 mq di terreno agricolo, in parte lasciato allo stato naturale come bosco e in parte organizzato a giardino, con rimessa per gli attrezzi da giardino e area destinata al parcheggio delle auto.

Attualmente l’accesso avviene attraverso una strada comune condivisa con altre due villette, fino a raggiungere il cancello privato della proprietà. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di realizzare un accesso completamente privato direttamente dalla strada principale, grazie al fatto che il terreno di proprietà confina con la viabilità.

Per quanto riguarda i servizi, l’immobile è dotato di energia elettrica con contatore ENEL, due pannelli fotovoltaici, rete idrica comunale e impianto di riscaldamento con termosifoni e produzione di acqua sanitaria predisposti per il funzionamento tramite serbatoio interrato GPL. La caldaia attualmente non è presente, ma gli allacciamenti risultano già predisposti e collegati.

È inoltre presente una vecchia fossa Imhoff, per la quale si consiglia una nuova installazione.

Questa proprietà non è semplicemente una casa nel bosco: è un luogo dove natura, privacy e autenticità si incontrano. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde, una casa per le vacanze in montagna o un rifugio da vivere in ogni stagione, circondato dai boschi e dai paesaggi incontaminati del Parco.

Un luogo dove il tempo rallenta, il rumore lascia spazio al silenzio e la montagna diventa parte della quotidianità.