Descrizione

L'immobile

Autentico fascino nel cuore del borgo di Scapoli: casa ristrutturata con camino, balcone panoramico e cantina rifinita

Nel caratteristico borgo medievale di Scapoli, uno dei paesi più affascinanti del Molise, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente, situata a pochi passi dal suggestivo Cammino di Ronda, il punto panoramico più spettacolare del paese, dal quale lo sguardo si apre sulle montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise.

Realizzata tra gli anni '50 e '60 e completamente ristrutturata con grande cura, questa proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di 73 mq. Venduta completa di arredi, rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

L'immobile accoglie con un ingresso indipendente al piano seminterrato, dove trova spazio una spaziosa cantina completamente pavimentata e rifinita, dotata di impianti di acqua ed energia elettrica: un ambiente versatile, perfetto come deposito, taverna, laboratorio o spazio multifunzionale.

L'accesso principale all'abitazione conduce invece, attraverso una comoda scala esterna, al piano rialzato, dove si apre un'accogliente zona giorno con cucina a vista impreziosita da un caratteristico camino, elemento che dona calore e atmosfera agli ambienti.

Una scenografica scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con balcone panoramico affacciato sui tetti del borgo e da un ampio bagno finestrato con doccia.

La distribuzione degli spazi su livelli distinti garantisce funzionalità, privacy e un perfetto equilibrio tra zona giorno e zona notte. Le numerose aperture assicurano inoltre una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per una coppia, una piccola famiglia oppure per chi desidera acquistare una dimora di charme in uno dei borghi più autentici dell'Appennino centrale, lontano dal caos cittadino ma immerso in un contesto ricco di storia, tradizioni e paesaggi incontaminati.

Scapoli è conosciuto a livello internazionale come il Paese della Zampogna. Da secoli qui si tramanda l'antica arte della costruzione di questo straordinario strumento musicale, ancora oggi custodita nelle botteghe degli artigiani locali, dove è possibile assistere dal vivo alla realizzazione delle zampogne secondo le tecniche della tradizione.

La posizione strategica della casa consente di vivere appieno il territorio circostante, tra sentieri naturalistici, escursioni, trekking, mountain bike, sport all'aria aperta e itinerari culturali che rendono questa zona una delle mete più affascinanti del Molise.

Una dimora autentica, elegante e pronta da vivere, dove il fascino del borgo incontra il comfort di una ristrutturazione moderna.

Perché comprare un trilocale a Scapoli

Questa affascinante casa semindipendente a Scapoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità a un prezzo accessibile. Con i suoi 73 mq ben distribuiti, l'immobile offre spazi accoglienti e luminosi, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. La presenza di un terrazzo e di un balcone arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il giardino privato e il box/garage rappresentano un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza. Situata in una zona strategica di Scapoli, la casa beneficia di una posizione favorevole, ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie, mentre le opzioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso le località limitrofe. L'area circostante è caratterizzata da un ambiente tranquillo e verdeggiante, perfetto per chi ama la natura e desidera un contesto sereno in cui vivere. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che combina comfort e praticità. Gli spazi ben organizzati e lo stato ottimale dell'immobile permettono di trasferirsi senza necessità di interventi immediati, rendendo il processo di acquisto ancora più vantaggioso. La classe energetica non specificata e il riscaldamento autonomo offrono ulteriori opportunità di personalizzazione e gestione dei consumi. Non lasciarsi sfuggire questa occasione: una casa che unisce qualità, comfort e una posizione strategica è rara e preziosa.

Dotazioni

73 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Buonconsiglio, Scapoli (Isernia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.