Descrizione

L'immobile

Lettopalena (CH) – Nel cuore del Parco Nazionale della Maiella

Nel caratteristico borgo di Lettopalena, in provincia di Chieti, proponiamo in vendita un edificio composto da due unità abitative, per una superficie totale di circa mq 250, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze immersa nella natura.

L'unità abitativa al piano terra offre una superficie di 107 mq calpestabili ed è composto da:

luminoso soggiorno;
cucina abitabile;
due ampie camere da letto;
ripostiglio;
bagno.

L'unità abitativa posta al piano primo offre una superficie di 117 mq calpestabili ed è composto da:

luminoso soggiorno;
cucina abitabile con accesso ad un ampio terrazzo dal quale si gode di una splendida vista panoramica sul massiccio della Maiella, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta;
due ampie camere da letto;
ripostiglio;
bagno.

Completa la proprietà un ulteriore terrazzo coperto, accessibile dal pianerottolo della scala.

Gli appartamenti sono dotati di infissi in legno con vetro singolo e tapparelle. Attualmente non dispongono di impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni; per il riscaldamento è presente una stufa a legna in entrambi gli appartamenti, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldabagno per piano.

Completano la proprietà:

due giardini;
legnaia;
soffitta;
terrazza;
aree di camminamento esterne.

Lettopalena è un piccolo e suggestivo borgo dell'Appennino abruzzese, situato alle pendici della Maiella e circondato da boschi, montagne e paesaggi incontaminati. Il paese è particolarmente apprezzato da chi cerca tranquillità, aria pulita e uno stile di vita a stretto contatto con la natura con numerosi sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, arrampicata, ciaspolate e itinerari naturalistici che permettono di osservare una fauna ricca e preziosa, senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili in pochi minuti di auto.

Il territorio conserva importanti testimonianze storiche, come i resti dell'antico centro medievale distrutto durante la Seconda Guerra Mondiale, oggi luogo della memoria e di grande interesse culturale.

L'immobile si trova all'interno del Parco Nazionale della Maiella, riconosciuto dall'UNESCO come Geoparco Mondiale, uno dei territori naturalistici più affascinanti d'Europa. La Maiella è conosciuta come la "Montagna Madre" degli Abruzzi e offre una straordinaria varietà di paesaggi, canyon, gole, altopiani, faggete secolari e oltre duemila specie vegetali.

A breve distanza si trovano alcune delle località più rinomate dell'Abruzzo montano, come le sorgenti del fiume Aventino, il borgo di Taranta Peligna, le Grotte del Cavallone, il Parco Fluviale delle Acquevive e numerosi eremi rupestri che rendono questo territorio unico dal punto di vista storico, naturalistico e spirituale.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in uno dei contesti naturalistici più autentici dell'Italia centrale, godendo di ampi spazi, tranquillità e di un panorama impareggiabile sulla Maiella.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un 13 locali a Lettopalena

Questo affascinante duplex situato a Lettopalena rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 250 mq e ben 13 locali, la proprietà offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze. Le quattro camere da letto garantiscono un comfort ottimale per famiglie o gruppi, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità. La presenza di un terrazzo e di un balcone regala un'ulteriore opportunità di godere degli spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Situato all'11° piano, l'immobile beneficia di una straordinaria luminosità, grazie all'esposizione su più lati, che permette di godere di splendide viste panoramiche. Il riscaldamento autonomo garantisce un elevato comfort durante i mesi più freddi, rendendo l'abitazione accogliente e vivibile in ogni stagione. La posizione strategica di Lettopalena offre numerosi vantaggi: la presenza di servizi essenziali, come supermercati e negozi, è facilmente accessibile, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende questa casa ideale per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la vita più semplice per chi lavora o studia. In sintesi, questo duplex non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere uno stile di vita comodo e ricco di possibilità, grazie ai suoi ampi spazi, alla posizione strategica e alla qualità della vita che offre.

Dotazioni

250 m²

13 locali

2 bagni

Discreto

4 camere da letto

Piano 11

Mappa

Lettopalena (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.