Descrizione

L'immobile

In vendita a Sulmona, edificio storico dell'800 a pochi passi dalla splendida Piazza Giuseppe Garibaldi teatro della famosa Giostra Cavalleresca, con affacci sulla Circonvallazione Orientale, su via Probo Mariano con la sua porta Saccoccia e a pochi metri dal parcheggio coperto Santa Chiara.
L'immobile presenta attualmente 7 locali catastalmente definiti come abitazioni civili e di tipo economico, 2 locali come autorimesse e 2 come locali di deposito, per un totale di circa 800 mq distribuiti su tre piani e fruibili tramite diversi ingressi.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di dargli nuova vita come albergo, b&b o appartamenti.
Famosa sin dall’antichità per aver dato i natali al poeta romano Publio Ovidio Nasone, Sulmona è una cittadina signorile ma vivace che sorge al centro dell’ampia Conca Peligna, un altopiano che si trova a circa 350 metri di altitudine. Situata nel centro Abruzzo, da piccolo villaggio medioevale Sulmona ora è diventata una pittoresca cittadina circondata dal verde del Parco Nazionale della Maiella. Il centro cittadino ha un vasto patrimonio storico architettonico, storico e culturale, mentre le aree circostanti sono l’ideale per gli amanti della vita all’aperto dato che sono ricche di itinerari per fare escursioni, passeggiate o percorsi in bicicletta. Antiche chiese, palazzi signorili, mura di cinta che custodiscono opere architettoniche di origine romana: questa è Sulmona, una città che per il suo ampio patrimonio monumentale costruito in diversi stili è stata a lungo conosciuta come “Siena degli Abruzzi”. Oltre ad essere nota per la sua storia, Sulmona è famosa a livello internazionale per i suoi deliziosi confetti che sono una specialità dolciaria della zona da moltissimi anni.

Perché comprare un 34 locali a Sulmona

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Sulmona, offrendo un vasto spazio di ben 780 mq distribuiti su 34 locali. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il potenziale di questo immobile è innegabile. Gli ambienti ampi e luminosi possono essere facilmente personalizzati per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera creare spazi condivisi per attività professionali. Il terrazzo e i balconi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo la casa un luogo ideale per svago e convivialità. La posizione è un altro punto di forza: Sulmona è una città ricca di storia e cultura, nota per i suoi eventi, mercati e tradizioni. I servizi sono facilmente accessibili, con scuole, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Il sistema di trasporti ben sviluppato facilita gli spostamenti verso le località limitrofe, mentre i parchi e le aree verdi vicine offrono spazi ideali per attività all'aperto e passeggiate. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che combina la tranquillità di un'abitazione indipendente con la vivacità di una città in continua evoluzione. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità, insieme alla bellezza del contesto, rende questa proprietà una scelta vantaggiosa sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un progetto da realizzare. In sintesi, questa casa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti dell'Abruzzo.

Dotazioni

780 m²

34 locali

Da Ristrutturare

Piano 11

Mappa

Sulmona (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.