Descrizione

L'immobile

In vendita a Sulmona, edificio storico dell'800 a pochi passi dalla splendida Piazza Giuseppe Garibaldi teatro della famosa Giostra Cavalleresca, con affacci sulla Circonvallazione Orientale, su via Probo Mariano con la sua porta Saccoccia e a pochi metri dal parcheggio coperto Santa Chiara.
L'immobile presenta attualmente 7 locali catastalmente definiti come abitazioni civili e di tipo economico, 2 locali come autorimesse e 2 come locali di deposito, per un totale di circa 800 mq distribuiti su tre piani e fruibili tramite diversi ingressi.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di dargli nuova vita come albergo, b&b o appartamenti.
Famosa sin dall’antichità per aver dato i natali al poeta romano Publio Ovidio Nasone, Sulmona è una cittadina signorile ma vivace che sorge al centro dell’ampia Conca Peligna, un altopiano che si trova a circa 350 metri di altitudine. Situata nel centro Abruzzo, da piccolo villaggio medioevale Sulmona ora è diventata una pittoresca cittadina circondata dal verde del Parco Nazionale della Maiella. Il centro cittadino ha un vasto patrimonio storico architettonico, storico e culturale, mentre le aree circostanti sono l’ideale per gli amanti della vita all’aperto dato che sono ricche di itinerari per fare escursioni, passeggiate o percorsi in bicicletta. Antiche chiese, palazzi signorili, mura di cinta che custodiscono opere architettoniche di origine romana: questa è Sulmona, una città che per il suo ampio patrimonio monumentale costruito in diversi stili è stata a lungo conosciuta come “Siena degli Abruzzi”. Oltre ad essere nota per la sua storia, Sulmona è famosa a livello internazionale per i suoi deliziosi confetti che sono una specialità dolciaria della zona da moltissimi anni.

Perché comprare un 34 locali a Sulmona

Situata nel cuore di Sulmona, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 780 mq e ben 34 locali, l'intero edificio offre spazi ampi e versatili, ideali per realizzare una residenza personalizzata o trasformarlo in un'operazione di investimento, come una struttura ricettiva. La luminosità degli ambienti, grazie a una buona esposizione, promette di creare atmosfere accoglienti e vivibili. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il suo stato attuale consente una totale libertà creativa, dando la possibilità di ridefinire gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre opportunità affascinanti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il camino rappresenta un elemento di charme, perfetto per riscaldare gli inverni. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Sulmona è una città ricca di storia e cultura, con tutti i servizi necessari a portata di mano, come scuole, negozi e strutture sanitarie. I mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso altre destinazioni, rendendo l'abitazione comoda e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze promuove uno stile di vita sano e all'aria aperta, perfetto per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita che celebra la tradizione e la bellezza del vivere in un contesto ricco di opportunità.

Dotazioni

780 m²

34 locali

Da Ristrutturare

Edificio intero

Mappa

Sulmona (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.