Descrizione

L'immobile

In posizione strategica, a pochi km dal centro storico di Sulmona, si trova questa elegante e spaziosa villa/liberty in vendita. L'immobile, costruito negli anni '90, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito. L'edificio si sviluppa su tre livelli, per un totale di 600 metri quadrati circa, divisa su tre livelli per ogni livello un appartamento singolo Al suo interno si contano ben 40 locali, tra cui 10 ampie camere da letto e 7 bagni, perfetti per ospitare piu famiglie numerose o per essere adibito a strutture ricettive. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a GPL, con radiatori e pannelli radianti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in pvc, per un migliore isolamento termico e acustico. La presenza di un moderno sistema di allarme, garantisce la massima sicurezza dell'immobile. L'intera villa è arredata con gusto ed eleganza, pronto per essere abitato fin da subito. I tre appartamenti già autonomi, divisi sui tre livelli, sono ben disposti con ambienti molto ampi, con cucine abitabili e sui balconi c'è anche la possibilità di uso cucina esterno, nonchè di poter pranzare con viste super panoramiche La sua esposizione su tutti i lati (nord-sud-est-ovest) garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata, Gli appartamenti inoltre dispongono per ognuno di essdi tre camere da letto, 2 bagni, cucine abitabili, caminetto, locali adibiti o a lavanderie o spogliatoi La proprietà dispone anche di un ampio giardino privato, con impianto di irrigazione già presente ed un terreno, con una piscina già presente, ideali per chi ama la vita all'aria aperta e per chi ha animali domestici. Inoltre, sono presenti un doppio box auto, un ampio tinello dove poter trascorrere pranzi o cene con tanti amici, e godere del fresco del seminterrato, nelle giornate afose. Completano la proprietà tre cantine, 3 magazzini , utili per riporre conserve oggetti e attrezzature. Non perdere l'opportunità di acquistare questo magnifico villa/liberty che offre spazi generosi, comfort e una posizione invidiabile.

Perché comprare un 40 locali a Sulmona

Situata nella storica e affascinante città di Sulmona, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio. Con i suoi 600 mq di superficie e ben 40 locali, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, che consente di adattarsi a diverse esigenze abitative, sia per famiglie numerose che per chi desidera creare zone dedicate al lavoro o alla convivialità. La luminosità è un altro punto di forza: ogni stanza beneficia di una favorevole esposizione su tutti i lati, garantendo ambienti sempre accoglienti e vivibili. Il giardino privato, insieme al terrazzo e ai balconi, offre spazi esterni ideali per momenti di relax e svago, mentre il box/garage assicura comodità e sicurezza per i veicoli. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi, e il riscaldamento autonomo assicura un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio: Sulmona è una città ben servita, con accesso a tutte le principali infrastrutture e servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, favorendo uno stile di vita equilibrato e sereno. La presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e le attrazioni turistiche della zona, rendendo questa villa un'ottima scelta per chi desidera coniugare tranquillità e comodità. Acquistare questa villa significa investire in un patrimonio immobiliare di valore, in un contesto che offre qualità della vita e opportunità di crescita personale e professionale.

Dotazioni

600 m²

40 locali

7 bagni

Ottimo

10 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Ancinale, Sulmona (L'Aquila)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

Importo del mutuo

680.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.